- Vytvořeno: 10. říjen 2025
- Zobrazení: 1551
Památkovou zónu Tejnka čeká další zatěžkávací zkouška. Na její hranici, v ulici Radičova, mají vyrůst čtyři rodinné domy, jejichž dopravní obslužnost mají zajišťovat stávající ulice staré zástavby Nad Tejnkou, Kopeckého a Loutkářská. Podle stanoviska městské části Prahy 6 z roku 2023 zde výstavba není možná - pozemky spadají do parkové plochy a všechny limity zástavby v daném území jsou vyčerpány. Magistrát hl. m. Prahy je ale jiného názoru a vydal ke stavebnímu záměru společnosti Domega s. r. o. souhlasné závazné stanovisko. Ze stanoviska není jasné, zda zůstane zachována pěší cesta mezi ulicemi Tomanova a Nad Tejnkou. V červnu 2025 jsme proto napsali starostovi městské části Praha 6 žádost o nepovolení výstavby.
Investor v reakci na souhlasné stanovisko magistrátu požádal o stavební povolení. Rozhodnutí je nyní na Stavebním odboru Prahy 6. Lidé z okolí čekají na zveřejnění stavebního řízení, jsou ale odhodláni průchod na Ladronku bránit.
Odbočka do nedávné minulosti: Při jednáních v roce 2015 mezi Sdružením Tejnka a společností BM Develop (investor Rezidence La Crone) bylo domluveno, že stavebník tyto pozemky po kolaudaci převede na město, přesněji na Technickou správu komunikací (TSK). Bohužel k tomu již nedošlo, neboť se firma ocitla v insolvenci. Pozemky se tudíž staly předmětem exekučního řízení a poté i dražby. Dražba proběhla v lednu 2023. Parcela byla vydražena za více než 10 milionů korun (vyvolávací cena byla dvojnásobná).
Protože v územním plánu jsou tyto parcely označeny zkratkou ZP, tedy jako veřejný park, ale zároveň jako OC, což je čistě obytné území, obrátilo se Sdružení Tejnka na Městskou část Praha 6, zda by bylo možné hned v zárodku odkázat do patřičných mezí případnou snahu nabyvatele tyto pozemky zastavět.
Vedení radnice vydalo v předvečer dražby prohlášení: „V návaznosti na obavy místních obyvatel z nadměrné zástavby městská část dopředu konstatuje, že jakožto účastník řízení nebude souhlasit s tím, aby v místě vznikla bytová stavba. Důvodem je zachování místní komunikace, jež slouží zdejším obyvatelům k obsluze území, a také fakt, že kapacitu územního plánu pro výstavbu již vyčerpala přiléhající stavba obytného souboru La Crone.“ Nesouhlasné stanovisko potvrdili představitelé městské části i na zasedání zastupitelstva k březnu 2025.
Jiný názor má ale odbor územního rozvoje Magistrátu hlavního města Prahy. Ten vydal v říjnu 2024 souhlasné závazné stanovisko ke stavebnímu záměru společnosti Domega s.r.o. (zastoupené Stagira Development s.r.o.). Projekt zahrnuje výstavbu čtyř rodinných domů s doprovodnými stavbami na pozemcích v katastrálním území Břevnov.
Rodinné domy mají být dvoupodlažní, nepodsklepené, s plochou střechou. Součástí projektu jsou zpevněné plochy, parkovací místa a technická infrastruktura. Dopravní napojení bude zajištěno novými sjezdy z ulic Nad Tejnkou, Kopeckého a Loutkářská, tedy z hustě obydlené zástavby, přestože ulice ústí na opačné straně do výrazně méně obydlené a kapacitnější Tomanovy ulice.
Území, které Magistrát vyhodnotil jako vhodné k zástavbě, v současné době tvoří zelený pás se vzrostlými stromy, je zde také posezení s lavičkami, které mělo původně sloužit i jako dětské hřiště. Cesta, která tudy historicky vede, je frekventovanou spojnicí pro pěší mezi touto částí Břevnova, autobusovou zastávkou Televizní věž a Areálem volného času Ladronka.
Praha 6 nebude souhlasit s výstavbou v Radičově ulici - stanovisko městské části z března 2023
Jednání zastupitelstva v březnu 2025 - o Radičově ulici se rokuje ve 39. - 49. minutě.
